Exkluzívna ponuka od DOM-REALÍT. Ak hľadáte bývanie, kde po odovzdaní kľúčov nemusíte riešiť jediného majstra a stačí vám len vybaliť kufre, tento dom v obľúbenom projekte Nová Obora v Stupave je presne pre vás.
Ide o koncovú sekciu trojdomu — čo znamená, že suseda máte len z jednej strany. Čaká vás tu absolútne súkromie, zrelá záhrada a výhľad na Malé Karpaty.
Základné parametre
- 90 m² (2 podlažia, premyslená dispozícia)
- 225 m² pozemok
- 2 vlastné vyhradené parkovacie státia priamo pred vstupom
- samostatný kotol + podlahové kúrenie (veľmi nízke mesačné náklady)
- mesačné náklady pri 2 osobách: cca 130 € (plyn, elektrina, voda, smeti)
- stav: výborná technická kondícia, kompletne zariadený
Dispozícia a vybavenie
Prízemie (denná časť):
- vzdušná a presvetlená obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou
- plynulý prechod na terasu a do záhrady cez veľkoformátové okná
- moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a priamym výhľadom do zelene
- praktická špajza pod schodiskom
- vstupná predsieň so vstavanou skriňou a samostatná toaleta
Poschodie (nočná časť):
- slnečná hlavná spálňa so samostatným šatníkom a výhľadom na Karpaty
- druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská
- kúpeľňa s vaňou, toaletou a priestorom pre práčku
Záhrada, ktorá má dušu
Záhrada okolo domu je rozdelená na relaxačnú a úžitkovú zónu, vďaka čomu využíva potenciál pozemku na maximum:
Hlavná záhrada: Vyrastené stromy poskytujúce prirodzený tieň, udržiavaný trávnik, drevené sedenie a záhradný domček na odkladanie náradia či bicyklov.
Predzáhradka: Vyvýšené tehlové záhony, pripravené na vlastnú úrodu (bylinky, paradajky, paprika, maliny, černice aj vinič).
Prečo si tento dom zamilujete?
Kompletné zariadenie v cene: Vkusný dizajnový nábytok aj spotrebiče zostávajú v dome.
Koniec kompromisom pri parkovaní: Dve autá zaparkujete pohodlne priamo pri dverách.
Nízke prevádzkové náklady: Vďaka vlastnému kotlu a podlahovému kúreniu máte spotrebu plne pod kontrolou.
Lokalita Nová Obora: Tichá a vyhľadávaná štvrť Stupavy s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy a prírodou hneď za rohom.
Domov, kde sa príroda začína za plotom
Nová Obora sa radí k najvydarenejším rezidenčným projektom v Stupave. Pokojná a bezpečná štvrť leží na okraji lesa a lesoparku a značená trasa na hrad Pajštún sa začína pár krokov od domu. Na túru, beh či bicykel tak nemusíte nikam cestovať. Koncová poloha a okolitá zeleň vám doprajú súkromie, aké domy uprostred radu neponúknu. Vonkajšie priestory sú hotové a rokmi zabehnuté: jedna časť slúži na oddych, druhá na pestovanie, takže si v lete natrháte vlastnú zeleninu aj ovocie. Na skok je súkromná škôlka aj zastávka autobusu. V centre mesta, kam sa dostanete pohodlne, nájdete štátnu školu, škôlku, potraviny, kaviarne, obchody aj lekárov. Stupava a jej park ožívajú trhmi a kultúrnymi akciami po celý rok. Do srdca Bratislavy je to 20 km, blízko máte aj zónu Bory s nákupným centrom Bory Mall a novou nemocnicou.
Oslovil vás tento dom? Ozvite sa mi a nájdeme termín obhliadky, ktorý vám vyhovuje, pokojne ešte dnes.
Volám sa Juraj Husár a telefón 0949 278 609 zdvíham aj večer a cez víkend.